Перевод нежилого помещения в жилое

  • 11 лет на рынке
  • Состоим в СРО
  • Аккредитованы как испытательная лаборатория
  • Ответственность застрахована
  • Приборная база поверена
Описание услуги

Весомый аргумент

Обратившись к нам, вы получаете грамотную экспертизу

Задачи

Действия экспертов согласованы в тех.задании и соответствуют ГОСТ, СП, СНИП

Отчет

Выводы всегда подтверждены нормативной документацией и расчетами. Иных выводов быть не может

Стоимость

В соответствии с реалиями рынка и уровнем ответственности

Срок

3-5 дней для первой категории сложности 35-55 дней для высшей категории сложности

Перевод нежилого помещения в жилое

Перевод нежилого помещения в жилое

Все больше начал в последние годы становиться актуальным процесс перевода нежилого здания в жилой дом. Часто люди приобретают объект недвижимого имущества, который хотят использовать для постоянного проживания. Люди покупают подходящие им по площади и расположению торговые, иногда даже производственные, промышленные и складские здания и хотят использовать это пространство в качестве своей жилой площади.

Но законодательно установлено, что недвижимое имущество должно использоваться только по назначению. Постоянно проживать официально в таком помещении, прописаться там будет невозможно, пока оно не признано жилым. И поэтому в такой ситуации обязательно требуется перевести нежилое помещение в жилое. Это юридически закрепит право проживать там официально и постоянно и даст возможность законно сделать там перепланировку.

Процедура перевода нежилого помещения в статус жилого дома

К жилому типу помещения выдвигается ряд обязательных требований. И именно поэтому для переоформления должны выполняться следующие условия:

  • данное помещение не должно относиться к подвальному или цокольному;
  • постройка должна находиться в жилой зоне;
  • от пола до потолка в данном помещении должна быть высота не менее 2,5 м;
  • помещение обязано полностью отвечать всем архитектурным, техническим, санитарным и пожарным нормам, которые предписаны для жилых помещений;
  • данный вид помещения должен быть полностью пригодным к круглогодичному проживанию в нем, быть отапливаемым, подключен ко всем коммуникациям, необходимым для жизнедеятельности человека.

Важно, чтобы не было обременения со стороны третьих лиц на данную недвижимость. За исключением всех описанных выше помещений, все остальные возможно переводить в жилую категорию при подаче в ряд инстанций соответствующего пакета документов.Чтобы переоформить нежилой дом в жилой нужно подать следующий пакет документов:

  • заявление от собственника недвижимости;
  • документы, подтверждающие право собственности на этот объект;
  • документы помещения, такие как кадастровый и технический паспорта, поэтажные планы этого здания;
  • проект перепланировки.

Должна быть проведена экспертиза на соответствие данного нежилого помещения всем нормам и требованиям, которые выдвигаются к помещениям жилого типа и указаны в действующих ГОСТах и СНиПах. Без подготовленного проекта перепланировки и проведенной экспертизы невозможна процедура перевода нежилого помещения в статус жилого дома. Процедура согласования проводится рядом организаций. Это балансодержатель данного здания, пожарная и жилищная инспекции, администрация данного района и многие другие инстанции.

Для упрощения процедуры переоформления недвижимого имущества и перевода его в жилую категорию, вы можете обратиться к нам в компанию "ЛРК-Надзор". Наши сотрудники имеют большой опыт в проведении экспертиз и подготовке документации по переводу зданий из одной категории в другую. Чтобы сохранить свое время, не заниматься самостоятельно согласованием по всем инстанциям, составлением проекта, доверьте решение этого вопроса специалистам. По доверенности от вашего имени наши специалисты полностью проведут всю работу и вам останется только увидеть конечный результат. Фактически вы получите новое место жительства с параметрами, которые отличаются от показателей стандартных квартир. Это возможность перестроить и перепланировать здание, высокие потолки и большие площади. Поменяйте свои условия жизни с нашей помощью!

Получите коммерческое предложение

Портфолио

Комплексное обследование для целей банковского залога.


Каменный островПлощадь : 600 м2Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь : 1500 м2Подробнее

Визуальное обследование предпроектное , уточняющее.


м. Обухово.Площадь : 5000 м2.Подробнее

Обследование емкостей 4000 м3


Морозовка4Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


г.п. им. Свердлова.Площадь 1500 м2.Подробнее

Комплексное обследование здания.


наб. Мартынова.Площадь: 1100 м2.Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь: 400 м2.Подробнее

Инструментальное обследование конструкций склада.


Пискаревский пр-кт.Площадь: 700м2.Подробнее

Комплексное обследование здания


МатоксаПлощадь: 250м2.Подробнее

Визуальный осмотр


Новая ладогаПодробнее

Обследование козырьков


Бокситогорск2Подробнее

Полное энергетическое обследование здания со сдачей результатов в ростехнадзор


Московское шоссеПлощадь: 3500 м2.Подробнее

Схема работы

Звонок или заявкаШаг 1
КонсультируемШаг 2
Утверждаем полное КПШаг 3
Определяемся с датой выезда рабочей группыШаг 4
Заключаем договор на месте, онлайн, в офисеШаг 5
Работаем в адресеШаг 6
Передаем отчет на ознакомлениеШаг 7
Подписываем акты сдачи работШаг 8

Мы всегда на связи!

Стоимость работ

Сложность Квартира 50 м2 Дом 100 м2 Здание 500 м2 (юр.лица)
Консультационный выезд на осмотр7 0007 0008 400
Минимум (1 категория сложности работ)15 00015 00050 000
Оптиум (2 категория сложности работ)18 00038 00090 000
Максимум (3 категория сложности работ)55 000140 000370 000
Получить коммерческое предложение

Ключевые лица компании

Дмитрий Владимирович

Генеральный директор

Владимир Владимирович

Главный инженер

Александра Петровна

Финансовый отдел

Андрей Владимирович

Отдел продаж

Максим Сергеевич

Проектный отдел(примерно похоже, но скоро исправим))

Отзывы

Получите коммерческое предложение уже сегодня

Получить консультация по услуге

Смотрите услуги по направлениям

Контакты

ООО «ЛРК Строй-надзор»
ИНН: 7811419807

Адрес:
г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр-т, 150 лит О, офис 302

Телефоны
+7 (812) 565-11-05 офис.
+7 (812) 970-15-45 моб.ген.дир.

Режим работы:
Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email:
9701545@bk.ru - основная почта.

Instagram:
LRK_STROY_NADZOR

Идет расчет …
0 %
Укажите тип объекта:
ДалееЖивой прайс

Присоединяйтесь к нам в instagram: lrk_stroy_nadzor