Строительный аудит
Строительный аудит
Строительный аудит – это комплекс финансовых и технических контрольных мероприятий, направленных на защиту финансовых интересов инвестора, кредитора или заказчика строительного объекта. По сути, это проверка строительства с целью анализа экономических параметров строительства. Аудит в строительстве как правило включает в себя несколько видов строительной экспертизы, а также проверку проектно-сметной документации и всегда носит комплексный характер.
Строительный аудит (проверку строительства) можно проводить на любом этапе строительного производства: при проектировании, при выполнении строительно-монтажных работ на объекте, после сдачи завершенного объекта в эксплуатацию.
При проведении строительного аудита решаются следующие задачи:
- определяются фактически выполненные объемы и стоимость выполненных работ;
- определяется качество фактически выполненных строительно-монтажных работ;
- определяется оценка технического состояния строительных конструкций объекта;
- определяется стоимость работ на устранению выявленных дефектов и нарушений;
- определяются объемы и стоимость работ, необходимых для завершения проекта;
- определяется реальная (среднерыночная) стоимость материалов и оборудования;
- определяется правильность применения сметных единичных расценок по видам строительных работ, по начислению накладных расходов, по лимитированным затратам, по плановым накоплениям, по сметной прибыли и т.п.;
- определяется соответствие примененных сметных единичных расценок проектной и договорной документации, а также фактическим условиям строительства;
- определяется степень завершенности строительного объекта, т.е. численного отношение фактически выполненного объема строительных работ к намеченным;
- определяется степень возможного влияния выявленных дефектов и нарушений на увеличение сроков строительства и на стоимость строительства;
- выполняется анализ исходно-разрешительной и исполнительной документации.
Своевременно проведение строительного аудита положительно влияет на взаимоотношения с Подрядчиком, потому что, чем раньше начинается проверка и контроль строительства, тем добросовестнее и активнее Подрядчик выполняет поставленные задачи.
Когда и в каких случаях требуется проведение строительного аудита?
- при возникновении недоверия к Подрядчику;
- при возникновении споров в части объемов и качества выполненных работ;
- при смене собственника объекта;
- при остановке и консервации строительного объекта;
- при возобновлении строительных работ на объекте незавершенного строительства;
- при смене Подрядчика на объекте;
- при проведении ревизии на объекте;
- при фиксации объемов и качества фактически выполненных работ на объекте
Что вы получите в результате проведения строительного аудита:
- Бесплатное консультирование, оперативное и качественное обследование, независимые и объективные выводы, рекомендации;
- «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты за услугу;
- Заключение с результатами аудита, выводами и рекомендациями.
Сколько стоит проведение строительного аудита?
Стоимость аудита зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, цели проведения аудита, технических характеристик объекта, наличия исходной документации. Поэтому при определении стоимости аудита Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте.
Мы поможем вам разобраться в нелегких технических вопросах, правильно оценить стоимость и цель финансовых затрат на строительство, профессионально провести контроль качества на строительном объекте.
Получите коммерческое предложение
